Manhattan Tenants:
Your Landlord Is Not
Above the Law.

Ve a HCR.ny.gov y usa la función Apartment Lookup con tu dirección de Manhattan. Verás el estado de registro del edificio y el historial de renta legal regulada de tu unidad. Si tu edificio aparece como estabilizado y estás pagando más que la renta registrada, llámanos inmediatamente.

Bajo la ley de protección de inquilinos de 2019, la desregulación de apartamentos en Manhattan se volvió significativamente más difícil. El descontrol por vacancia fue efectivamente eliminado y el umbral de renta alta subió sustancialmente. Si tu casero alega desregulación, lo verificamos contra los registros de DHCR. Muchas desregulaciones alegadas en Harlem y Washington Heights son inválidas y pueden ser disputadas.

Potencialmente sí. Bajo la ley de protección de inquilinos de 2019, crear condiciones destinadas a forzar la salida de inquilinos estabilizados — incluyendo programar construcción a horas deliberadamente perturbadoras — es acoso por parte del casero. Documenta cada incidente con fecha, hora y lo que pasó, y llámanos. Los tribunales han otorgado multas significativas por este tipo de acoso.

Sí. Si tu casero de Manhattan ha reducido los servicios del edificio — dejó de proveer servicio de portero, dejó que el ascensor quedara fuera de servicio, eliminó la cobertura del superintendente — puedes presentar una solicitud de reducción de renta con DHCR. Las reducciones permanecen vigentes hasta que se restauren los servicios. Presentamos estos reclamos como parte de casos integrales de acoso.