¿Problema de derechos de inquilino en Port Washington?
Aviso de desalojo. Cerradura ilegal. Moho o falta de calefacción. Exposición a pintura con plomo. Acoso del propietario. Port Washington es el pueblo más grande de la península de Cow Neck con una importante estación LIRR, los puertos deportivos de Manhasset Bay, y un uso mixto residencial y de pequeñas empresas. Accidentes de construcción durante el auge de desarrollo posterior a 2020, además de un volumen constante de reclamos de peatones y rideshare alrededor de Main Street. Los inquilinos de Port Washington están protegidos por la ley de habitabilidad de Nueva York, la Ley New York's tenant-protection law, y ordenanzas locales. Solo representamos inquilinos — nunca propietarios.
Madison Law Firm PLLC · Atendiendo Port Washington · (212) 300-3191
Lo que debes saber sobre derechos de inquilino en Port Washington
Garantía de habitabilidad — NY's habitability law
Todo contrato de alquiler residencial en NY incluye una garantía implícita de que la unidad es apta para habitación humana. Las violaciones (moho, falta de calefacción, plagas, daño por agua) dan derecho al inquilino a reducción de renta, créditos de reparación, y daños.
Protección al Inquilino 2019 — las protecciones más fuertes en décadas
La ley de protección de inquilinos de 2019 limitó los depósitos de seguridad a 1 mes, prohibió la discriminación por fuente de ingreso, limitó los cargos por mora, y expandió las protecciones contra desalojo en todo el estado — no solo NYC.
Cerradura ilegal — RPAPL
Si su propietario cambió las cerraduras, removió sus pertenencias, o lo mantuvo afuera sin orden judicial, eso es una cerradura ilegal bajo RPAPL — daños triples y honorarios de abogado disponibles.
Desalojo en represalia — NY's anti-retaliation law
Si usted se quejó sobre reparaciones, violaciones del código, o sobrecargos de renta y luego recibió un aviso de desalojo dentro de 1 año, eso se presume represalia. La carga cambia al propietario para probar una razón no represaliva.
Jurisdicción y presentación en Port Washington
Tribunal Supremo del Condado de Nassau en 100 Supreme Court Drive, Mineola.
For the full legal framework — statutes, deadlines, damages — see el centro de Abogados de Derechos de Vivienda.
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