¿Problema de derechos de inquilino en Riverdale?
Aviso de desalojo. Cerradura ilegal. Moho o falta de calefacción. Exposición a pintura con plomo. Acoso del propietario. Riverdale cubre el noroeste del Bronx a lo largo del Hudson — Spuyten Duyvil, Fieldston, y Kingsbridge. Henry Hudson Parkway y Riverdale Avenue producen reclamos de vehículos y peatones; los edificios cooperativos generan asuntos de habitabilidad y cerraduras. Los inquilinos de Riverdale están protegidos por la ley de habitabilidad de Nueva York, la Ley New York's tenant-protection law, y ordenanzas locales. Solo representamos inquilinos — nunca propietarios.
Madison Law Firm PLLC · Atendiendo Riverdale · (212) 300-3191
Lo que debes saber sobre derechos de inquilino en Riverdale
Garantía de habitabilidad — NY's habitability law
Todo contrato de alquiler residencial en NY incluye una garantía implícita de que la unidad es apta para habitación humana. Las violaciones (moho, falta de calefacción, plagas, daño por agua) dan derecho al inquilino a reducción de renta, créditos de reparación, y daños.
Protección al Inquilino 2019 — las protecciones más fuertes en décadas
La ley de protección de inquilinos de 2019 limitó los depósitos de seguridad a 1 mes, prohibió la discriminación por fuente de ingreso, limitó los cargos por mora, y expandió las protecciones contra desalojo en todo el estado — no solo NYC.
Cerradura ilegal — RPAPL
Si su propietario cambió las cerraduras, removió sus pertenencias, o lo mantuvo afuera sin orden judicial, eso es una cerradura ilegal bajo RPAPL — daños triples y honorarios de abogado disponibles.
Desalojo en represalia — NY's anti-retaliation law
Si usted se quejó sobre reparaciones, violaciones del código, o sobrecargos de renta y luego recibió un aviso de desalojo dentro de 1 año, eso se presume represalia. La carga cambia al propietario para probar una razón no represaliva.
Jurisdicción y presentación en Riverdale
Tribunal Supremo del Condado del Bronx en 851 Grand Concourse, Bronx, NY 10451.
For the full legal framework — statutes, deadlines, damages — see el centro de Abogados de Derechos de Vivienda.
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