¿Problema de derechos de inquilino en West Village?
Aviso de desalojo. Cerradura ilegal. Moho o falta de calefacción. Exposición a pintura con plomo. Acoso del propietario. El West Village (Greenwich Village) se extiende desde Houston hasta la calle 14 al oeste de la Sexta Avenida — Washington Square Park, el campus principal de NYU, el corredor de Christopher Street, y las estrechas calles históricas del West Village propiamente dicho. Alto volumen de peatones-turistas, reclamos de discriminación laboral en NYU, y lesiones de construcción por renovación de casas adosadas. Los inquilinos de West Village están protegidos por la ley de habitabilidad de Nueva York, la Ley New York's tenant-protection law, y ordenanzas locales. Solo representamos inquilinos — nunca propietarios.
Madison Law Firm PLLC · Atendiendo West Village · (212) 300-3191
Lo que debes saber sobre derechos de inquilino en West Village
Garantía de habitabilidad — NY's habitability law
Todo contrato de alquiler residencial en NY incluye una garantía implícita de que la unidad es apta para habitación humana. Las violaciones (moho, falta de calefacción, plagas, daño por agua) dan derecho al inquilino a reducción de renta, créditos de reparación, y daños.
Protección al Inquilino 2019 — las protecciones más fuertes en décadas
La ley de protección de inquilinos de 2019 limitó los depósitos de seguridad a 1 mes, prohibió la discriminación por fuente de ingreso, limitó los cargos por mora, y expandió las protecciones contra desalojo en todo el estado — no solo NYC.
Cerradura ilegal — RPAPL
Si su propietario cambió las cerraduras, removió sus pertenencias, o lo mantuvo afuera sin orden judicial, eso es una cerradura ilegal bajo RPAPL — daños triples y honorarios de abogado disponibles.
Desalojo en represalia — NY's anti-retaliation law
Si usted se quejó sobre reparaciones, violaciones del código, o sobrecargos de renta y luego recibió un aviso de desalojo dentro de 1 año, eso se presume represalia. La carga cambia al propietario para probar una razón no represaliva.
Jurisdicción y presentación en West Village
Tribunal Supremo del Condado de Nueva York en 60 Centre Street, New York, NY 10007.
For the full legal framework — statutes, deadlines, damages — see el centro de Abogados de Derechos de Vivienda.
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